В связи с необходимостью расширения жилой площади все чаще встает вопрос о новом жилье. Многим молодым семьям после свадьбы хочется сразу переехать в свою квартиру. Но не у всех это получается. Новое жилье стоит немало денег, которых у молодоженов нет. Приходится либо снимать квартиру, либо жить вместе с родителями. Конечно, существует такая возможность, как кредитование. Можно взять большую сумму, а затем выплачивать долг один раз в месяц. На деле это оказывается непосильной ношей для многих людей. Тем более для тех, у кого ежемесячной зарплаты хватает только на необходимые нужды. Чтобы помочь таким семьям, правительство России придумало льготный кредит с низкими процентными ставками и на выгодных условиях. Кстати, на портале Этажи вы можете ознакомиться c недвижимостью Екатеринбурга.
Позволить себе такой кредит могут только молодые и многодетные семьи, квалифицированные специалисты (например, молодой учитель, работающий в селе). А точнее это те люди, которые попадают в категорию социально слабо защищенного населения общества. Для них разработаны различные программы по кредитованию, которые включают в себя ряд требований для получения денежной помощи. Например, субсидированный кредит, при котором работодатель может оплачивать проценты по кредиту за своего подчиненного. Таким образом, льготный займ становится удобным способом в приобретении собственного жилья. Тем более, что у него есть много плюсов. Это низкие процентные ставки, поддержка со стороны работодателя и правительства, отсутствие ежемесячных комиссий и другие.
Для молодоженов разработаны специальные программы, с помощью которых молодые люди, не достигшие 35 лет, могут рассчитывать на ипотечную субсидию в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилья. У многодетных семей имеются другие возможности. Это денежная помощь со стороны государства на второго и третьего ребенка. Дополнительно некоторые банки предусматривают низкие проценты и увеличение срока погашения займа. Иногда в договорах прописывают пункт об отсрочке выплат на случай, если семья готовится к появлению еще одного ребенка, болезни или смерти одного из членов семьи.
Но каждый банк требует со своей стороны некоторых условий:
- в роли поручителя могут выступать близкие родственники. Такой способ становится неким гарантом в выплате займа в случае, если у заемщика возникнут денежные проблемы;
- привлечение материнского капитала или других видов поддержек со стороны государства;
- выплата первого взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья;
- заемщик обязуется вступить в страховую программу по кредитованию. Например, страхование жизни и здоровья или недвижимости от патогенных факторов.
А также другие условия, предусмотренные в рамках любого банка.
